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      工程監(jiān)理是指具有相關資質的監(jiān)理單位受甲方的委托，依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)和工程建設監(jiān)理合同及其他工程建設合同，代表甲方對乙方的工程建設實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務活動。工程監(jiān)理是一種有償的工程咨詢服務; 是受甲方委托進行的; 監(jiān)理的主要依據是法律、法規(guī)、技術標準、相關合同及文件; 監(jiān)理的準則是守法、誠信、公正和科學; 監(jiān)理目的是確保工程建設質量和安全，提高工程建設水平，充分發(fā)揮投資效益。

政府部門

在廣義上指中央和地方的全部立法、行政、司法和官僚機關。狹義的政府機構僅指中央和地方的行政機關、官僚機關，即依照國家法律設立并享有行政權力、擔負行政管理職能的那部分國家機構。

投資機構

機構投資者是指用自有資金或者從分散的公眾手中籌集的資金專門進行有價證券投資活動的法人機構。這類投資者一般具有投資資金量大、收集和分析信息的能力強等特點。

項目業(yè)主

項目業(yè)主是指項目的出資人，工程項目業(yè)主作為未來工程項目的所有者和建設市場上的買方，對項目目標實現起主導作用，是工程項目的責任主體，工程項目業(yè)主應當依法認真履行自己的職責。

工程監(jiān)理服務范圍

一、施工階段監(jiān)理

1、協(xié)助業(yè)主和承包商編寫開工報告、全面檢查開工前各項準備工作，當工程完全具備開工條件時，報業(yè)主批準，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令；

2、協(xié)助業(yè)主組織設計交底和圖紙會審，對圖紙中存在的問題通過業(yè)主向設計人提出書面意見和建議；

3、協(xié)助業(yè)主審查和確認承包商選擇的分包商；

4、審查和批準承包商的施工組織設計、重要施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系；

5、審核承包商向業(yè)主提供的材料、構配件和設備的規(guī)格、質量和數量，對不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，報告業(yè)主通知承包商停止使用；

6、對工程進行全過程的監(jiān)理，加強巡視和旁站監(jiān)督，對不符合規(guī)范和質量標準的工序、分項、分部工程和不安全的施工作業(yè)，通知承包商停工整改或返工并報告業(yè)主；

7、組織分部、分項工程和隱蔽工程的檢查驗收；

8、協(xié)助業(yè)主、設計人、承包商及監(jiān)理提出的工程變更，簽認工程變更通知和工程變更費用報審表；

9、進行工程計量，簽發(fā)工程款支付申請表，竣工結算文件。公正處理和有效控制工程現場簽證；

10、定期召開工程例會，對每月的工程進度、質量和安全環(huán)衛(wèi)情況通過監(jiān)理月報向業(yè)主進行總結匯報，檢查和解決工程中存在的問題和需要協(xié)調解決的問題；

11、監(jiān)督承包商履行施工合同，協(xié)商承包合同條款的變更，調解合同雙方的爭議，處理索賠事項；

12、督促和檢查承包商整理合同文件和技術檔案資料，使之符合城建檔案歸檔的要求；

13、督促承包商做好現場安全防護、消防、文明施工及衛(wèi)生工作，并對現場有關問題向承包商提出書面意見。

二、施工驗收階段監(jiān)理

1、組織工程竣工初步驗收，審核和簽署工程竣工申請報告；

2、參加業(yè)主組織的竣工驗收，簽署竣工驗收文件和竣工移交證書；

3、記錄未完成工作及需修改的事項，以保證承包商在認可的工期內完工；

4、檢定及核對所有承包商交回之竣工圖及資料（特別是設備運行及 維修資料）；

5、協(xié)助業(yè)主與承包商完成工程總結算之有關工作；

6、協(xié)助業(yè)主整理完整的竣工驗收修補清單。

三、工程缺陷責任期

1、記錄未完成工程或需修改的事項，設置專人檢查承包商在保修書規(guī)定內容和范圍內缺陷修復的質量，監(jiān)督承包商完工；

2、對業(yè)主反映的工程缺陷原因及責任進行調查和確認，并協(xié)助進行處理；

3、協(xié)助業(yè)主按保修合同的規(guī)定結算保修抵押金；做好保修期監(jiān)理工作的記錄和總結。

明科工程監(jiān)理資質一覽

        經重慶市城鄉(xiāng)建設委員會批準取得工程監(jiān)理資質證書：具體為房屋建筑工程監(jiān)理乙級、市政公用工程監(jiān)理乙級、通信工程監(jiān)理乙級，電力工程監(jiān)理乙級，可以開展相應類別建設工程的項目管理、技術咨詢等業(yè)務。

明科工程監(jiān)理人員配置

我司擁有注冊監(jiān)理工程師12名

明科工程監(jiān)理往期業(yè)績